Юбилейный квартал
Королева пр-кт., д. 61, д. 63, корп. 1, д. 63, корп. 2, д. 65,
Шуваловский пр-кт., д. 37, корп. 1, ул. Парашютная, д. 52, д. 54
Королева пр-кт., д. 61, д. 63, корп. 1, д. 63, корп. 2, д. 65,
Шуваловский пр-кт., д. 37, корп. 1, ул. Парашютная, д. 52, д. 54
Рассказываем о нашей работе в ноябре
Если в доме что-то вышло из строя или нужна помощь мастера в квартире, оставьте заявку через личный кабинет или приложение "Мой Дом Эталон", или по телефону круглосуточной диспетчерской службы +7 (812) 671-01-74.
Заявки в диспетчерскую службу
Адрес | Заявок принято | Заявок выполнено | Средняя оценка |
Королёва пр-кт, д. 61 | 164 | 139 | 4,92 |
Королёва пр-кт, д. 63, корп. 1 | 86 | 58 | 4,58 |
Королёва пр-кт, д. 63, корп. 2 | 89 | 62 | 4,44 |
Королёва пр-кт, д. 65 | 200 | 148 | 4,66 |
Шуваловский пр-кт, д. 37, кор. 1 | 200 | 178 | 4,55 |
Парашютная улица, д. 52 | 92 | 70 | 3,88 |
Парашютная улица, д. 54 | 85 | 71 | 5 |
Общий долг жителей за ЖКУ:
Адрес | Сумма долга |
Королёва пр-кт, д. 61 | 6 321 561,01 руб. |
Королёва пр-кт, д. 63, корп. 1 | 4 079 881,48 руб. |
Королёва пр-кт, д. 63, корп. 2 | 28 516 678,91 руб. |
Королёва пр-кт, д. 65 | 7 634 205,39 руб. |
Шуваловский пр-кт, д. 37, корп. 1 | 8 647 303,41 руб. |
Парашютная улица, д. 52 | 5 549 260,38 руб. |
Парашютная улица, д. 54 | 3 446 313,27 руб. |
Пожалуйста, оплачивайте квитанции вовремя!
Ваши ежемесячные платежи идут на оплату работы обслуживающих дом подрядчиков и специалистов, позволяют вовремя закупать материалы и проводить ремонтные работы, оплачивать коммунальные ресурсы.
Что было сделано в ноябре
Содержание и текущий ремонт
- Произведены ежемесячные проверки технического обслуживания ворот и систем видеонаблюдения.
- Выполнено ежемесячное обслуживание системы автоматической противопожарной защиты (АППЗ).
- Проведено техническое обслуживание индивидуального теплового пункта (ИТП) и насосных станций.
- Осуществлён ежемесячный сбор показаний общедомовых и индивидуальных приборов учёта потребления ресурсов.
- Заменены 5 сгоревших ламп.
- Размещены объявления о нарушениях правил пожарной безопасности.
- Получены показания общедомовых приборов учёта расхода электроэнергии, холодной воды и индивидуальные приборы учёта тепла.
- Обслужена система контроля и управления доступом (СКУД).
- Сделана регулировка 14 доводчиков.
- Замена одной дверной ручки.
- Установлена новая напольная плитка в квартире №6, первый этаж.
- Заменены 2 кнопки выхода на калитке.
- Изменён механизм замка входной двери квартиры №5.
- Смонтирован новый доводчик на калитке.
- Заменили 2 прибора измерения «Мастер 08» в помещении водомерного узла.
- Реализована смена механизма открытия и панели управления автоматическими воротами.
- Ежедневно осуществляется осмотр состояния общедомового имущества, подвальных и технических помещений.
- Техническое обслуживание проведено в индивидуальном тепловом пункте, контроль устройства учёта теплоэнергии (КУУТЭ), насосной станции холодного водоснабжения (ХВС).
- Устранение неполадок в работе лифтового оборудования осуществлялось 6 раз.
- Произведена замена 3 ламп.
- Регулярно проводится уборка мест общего пользования, мусоросборных камер.
- Организован вывоз раздельного мусора (картон, стекло, пластик).
- Ежедневно выполняется уборка первых этажей и мест общего пользования (МОП) по установленному графику.
- Выставлены зимние коврики в подъездах, производится их еженедельная замена.
- Оперативно проведена профилактическая обработка против грызунов.
- Производится разделение мусора, складированного собственниками в мусорных камерах.
- Ежедневно организован вывоз мусора и уборка территории за мусоровозной машиной.
- Всего сотрудниками принято более 50 звонков-обращений.
- Зафиксировано нарушение режима тишины, проведено 7 бесед с нарушителями.
- Пресечено 5 проходов посторонних лиц на территорию жилого комплекса.
- Зафиксированы 30 нарушений правил парковки, проводились беседы с нарушителями.
- Прочие обращения составили: 3 обращения.
- Сотрудники осуществляют ежедневный обход территории и парадных.
Содержание и текущий ремонт
- Выполнено восстановление освещения путём замены ламп в местах общего пользования (3 заявки).
- Завершены 7 сантехнических работ.
- Изготовлен ремонт 6 элементов общестроительных конструкций (доводчики, замки, ручки).
- Ежемесячно проводится дератизация мусоросборных камер, контейнерных площадок и подвалов.
- По лифтовому оборудованию выполнено 3 заявки.
- Ежедневно производилась уборка первых этажей, лифтовых кабин, мест общего пользования, мусоросборных камер согласно графику уборки, а также уборка урн, газонов на придомовой территории.
- Осуществлялся контроль за вывозом мусора с территории и уборка после мусоросборной машины.
Содержание и текущий ремонт
- Освещение восстановлено посредством замены ламп в местах общего пользования (11 заявок).
- Одну заявку выполнили специалисты по сантехнике.
- Общестроительные работы включали 14 ремонтов (доводчики, замки, ручки).
- Проведена плановая дератизация.
- По лифтовому оборудованию выполнено 10 заявок.
- Ежедневно производилась уборка первых этажей, лифтовых кабин, мест общего пользования, мусоросборных камер согласно графику уборки, а также уборка урн, газонов на придомовой территории.
- Осуществлялся контроль за вывозом мусора с территории и уборка после мусоросборной машины.
Содержание и текущий ремонт
- Восстановлено освещение, произведена замена 18 ламп в местах общего пользования.
- Выполнены сантехнические работы – 19 заявок.
- Произведены общестроительные работы – 26 заявка.
- Проведена плановая ежемесячная дератизация мусорокамер, контейнерных площадок, подвалов.
- По лифтовому оборудованию выполнено 22 заявки.
- Ежедневно производилась уборка первых этажей, лифтовых кабин, мест общего пользования, мусоросборных камер согласно графику уборки, а также уборка урн, газонов на придомовой территории.
- Осуществлялся контроль за вывозом мусора с территории и уборка после мусоросборной машины.
Содержание и текущий ремонт
- Заменены 19 ламп в местах общего пользования (МОП).
- Завершено 27 заявок по ремонту общестроительных деталей (доводчики, замки, ручки, пружины, цепочки на дверях в помещениях общего пользования).
- Проведены регламентные осмотры и техническое обслуживание вспомогательных систем (слаботочная техника, видеонаблюдение, шлагбаумы въезда-выезда) 39 раз.
- Проведена плановая ежемесячная дератизация мусорокамер, контейнерных площадок, подвалов.
- По лифтовому оборудованию выполнено 30 заявок.
- Ежедневно производилась уборка первых этажей, лифтовых кабин, мест общего пользования, мусоросборных камер согласно графику уборки, а также уборка урн, газонов на придомовой территории.
- Осуществлялся контроль за вывозом мусора с территории и уборка после мусоросборной машины.
- Осуществлялся контроль за вывозом крупногабаритного мусора.
Содержание и текущий ремонт
- Выполнены общестроительные работы (замена доводчиков, замков, ручек, пружин, цепочек на дверях в местах общего пользования) – 11 заявок.
- Общестроительные работы (доводчики, замки, ручки, пружины, цепочки на дверях в МОП) – 10 заявок.
- Проведена плановая ежемесячная дератизация мусорокамер, контейнерных площадок, подвалов.
- Проведено техническое обслуживание слаботочных систем, въездных-выездных шлагбаумов - 16 заявок.
- По лифтовому оборудованию выполнено 5 заявок.
- Ежедневно производилась уборка первых этажей, лифтовых кабин, мест общего пользования, мусоросборных камер согласно графику уборки, а также уборка урн, газонов на придомовой территории.
- Осуществлялся контроль за вывозом мусора с территории и уборка после мусоросборной машины.
- Контролировался вывоз крупногабаритного мусора.
Содержание и текущий ремонт
- Выполнены общестроительные работы (замена доводчиков, замков, ручек, пружин, цепочек на дверях в местах общего пользования) – 13 заявок.
- Проведен ремонт 20 элементов общестроительной конструкции (доводчики, замки, ручки).
- Проведена плановая ежемесячная дератизация мусорокамер, контейнерных площадок, подвалов.
- Работы по техническому обслуживанию систем слабых токов, видеонаблюдения, механизмов пропускных устройств произведены 21 раз.
- По лифтовому оборудованию выполнено 7 заявок.
- Ежедневно производилась уборка первых этажей, лифтовых кабин, мест общего пользования, мусоросборных камер согласно графику уборки, а также уборка урн, газонов на придомовой территории.
- Осуществлялся контроль за вывозом мусора с территории и уборка после мусоросборной машины.
- Контролировался вывоз крупногабаритного мусора.
- Проведен новогодний праздник для маленьких жителей комплекса (поздравление Деда Мороза и вручение сладких подарков).
- Коммуникация с собственниками происходит посредством приема заявок в диспетчерскую службу и телефонной связи, а также личные встречи.
Планы на декабрь
- Продолжить работу с дебиторской задолженностью.
- Все плановые работы проводить согласно утвержденному графику.
Мы на связи!
Мобильное приложение "Мой Дом Эталон"
Доступно в App Store и Google Play.
Установите приложение и будьте в курсе всех новостей дома и управляющей компании
Установите приложение и будьте в курсе всех новостей дома и управляющей компании
