Отчет о работе Царская Столица| январь 2026

Царская Столица

Рассказываем о нашей работе в январе

Если в доме что-то вышло из строя или нужна помощь мастера в квартире, оставьте заявку через личный кабинет или приложение "Мой Дом Эталон", или по телефону круглосуточной диспетчерской службы +7 (812) 671-01-74.

Заявки в диспетчерскую службу

4,65

средняя оценка
1042

заявок взяли в работу
864

заявки выполнили

Общий долг жителей за ЖКУ:

Полтавский проезд, д. 2	9 681 718,26 руб.
ул. Кременчугская, д. 9, корп. 1	3 065 165,10 руб.
ул. Кременчугская, д. 9, корп. 2	3 063 967,90 руб.
ул. Кременчугская, д. 11, корп. 1	2 455 459,23 руб.
ул. Кременчугская, д. 11, корп. 2	3 570 508,18 руб.
ул. Кременчугская, д. 13, корп. 1	2 376 326,15 руб.
ул. Кременчугская, д. 13, корп. 2	2 002 459, 57 руб.
ул. Кременчугская, д. 17, корп. 2	2 505 841,25 руб.
ул. Кременчугская, д. 17, корп. 3	3 321 937,58 руб.
ул. Кременчугская, д. 19, корп. 2	1 030 564,98 руб.
ул. Кременчугская, д. 19, корп. 3	2 983 990,79 руб.
ул. Кременчугская, д. 21, корп. 3	2 187 592,47 руб.
ул. Военная, д. 18, корп. 2	464 931, 98 руб.

Пожалуйста, оплачивайте квитанции вовремя!

Ваши ежемесячные платежи идут на оплату работы обслуживающих дом подрядчиков и специалистов, позволяют вовремя закупать материалы и проводить ремонтные работы, оплачивать коммунальные ресурсы.

Что было сделано в январе

Произведено ежемесячное техническое обслуживание ворот, калиток, систем видеонаблюдения, слаботочных систем.
Произведено ежемесячное техническое обслуживание инженерных сетей.
Произведено еженедельное техническое обслуживание тепловых узлов и тепловых пунктов.
Произведено ежемесячное техническое обслуживание индивидуальных тепловых пунктов и насосных станций.
Произвели ежемесячное техническое обслуживание системы автоматической противопожарной защиты.
Произведена прочистка дренажной системы, откачка воды после засора в технических помещениях по адресу: ул. Кременчугская, д. 11, корп. 2.
Произведена наладка отопления по 12 аварийным заявкам собственников.
Произведены аварийные работы по перепайке стояков в квартирах по адресам: ул. Кременчугская, д. 9, корп. 1 - 2 стояка горячего водоснабжения (ГВС); ул. Кременчугская, д. 9, корп. 2 – 1 стояк ГВС; ул. Кременчугская, д. 11, корп. 1 – 2 стояк ГВС; ул. Кременчугская, д. 11, корп. 2 – 1 стояк ГВС; ул. Кременчугская, д. 13, корп. 1 -1 стояк ГВС; ул. Кременчугская, д. 17, корп. 2 - 4 стояка ГВС; ул. Кременчугская, д. 19, корп. 3 – 2 стояка ГВС; Полтавский проезд, д. 2 - 2 стояка ГВС.
Произведена замена 3 дренажных насосов.
Произведен ежемесячный сбор общедомовых и индивидуальных приборов учета ресурсов.
Произведена замена более 100 перегоревших ламп в местах общего пользования (МОП), 3 светильника в арках, 29 светильников в МОП, 15 ламп в кладовых помещениях, 3 светильника над мусороприемными камерами.
Приняты вводные приборы учета электроэнергии, заменены вводные трансформаторы тока по адресу: ул. Кременчугская, д. 9, корп. 1.
Произведена замена огнетушителей (закончился срок поверки) в главном распределительном щите – 38 шт.
Производиться ежедневный обход общедомового имущества, подвалов и технических помещений.

Произведены общестроительные работы по текущему ремонту

По адресу: ул. Кременчугская, д. 19, корп. 3, парадная № 1 (после пожара):
Косметический ремонт незадымляемых лестниц с 1 на 2 этаж – площадь обработанной поверхности составила 49,5 кв. м.
Косметический ремонт облицовки стен переходного балкона 2 этажа – площадь отремонтированной поверхности составила 9 кв. м.
Замена подвесного потолка «Амстронг» на 2 этаже квартирного холла – площадь восстановленного покрытия составила 34,9 кв. м.
Косметический ремонт мест общего пользования 3 и 2 этажей – общая площадь выполненных работ составила 268,5 кв. м.
По адресу: ул. Кременчугская, д. 9, корп. 1, парадная № 4, между 7 и 8 этажами – выполнен ремонт потолков площадью 3,6 кв. м.
По адресу: ул. Кременчугская, д. 9, корп. 2, парадная № 1, 6 этаж, квартирный холл – выполнена отделка стен общей площадью 8,7 кв. м.
По адресу: ул. Кременчугская, д. 11, корп. 1, парадная № 7, первый этаж, центральный левый отсек – выполнены работы по восстановлению откосов у входной двери площадью 0,8 кв. м.
По адресу: ул. Кременчугская, д. 11, корп. 2, парадная № 2, первый этаж, лифт-холл – выполнена декоративная штукатурка площадью 18,3 кв. м.
По адресу: ул. Кременчугская, д. 13, корп. 1, парадная № 1, первый этаж, тамбур – выполнена декоративная штукатурка площадью 8,5 кв. м.
По адресу: ул. Кременчугская, д. 13, корп. 2, парадная № 3, этажи 6, 5, 4 – выполнена реставрация отделочной плитки межэтажной лестницы общей площадью 24,8 кв. м.
По адресу: ул. Кременчугская, д. 17, корп. 2, парадная № 5, первый этаж, лифт-холл – выполнена декоративная штукатурка площадью 12,4 кв. м.
По адресу: ул. Кременчугская, д. 17, корп. 3, парадная № 5, 9 этаж, выход на кровлю – выполнена работа по отделке стен площадью 6,2 кв. м.
По адресу: Полтавский проезд, д. 2, парадная № 17, 7 этаж – произведена замена одной треснувшей напольной плитки.
По адресу: ул. Кременчугская, д. 19, корп. 2, парадная № 1, первый этаж, лифт-холл – произведена замена одной треснувшей напольной плитки.

Произведены общестроительные работы по текущему ремонту работниками комплексного обслуживания

Замена потолочных панелей в парадных – 16 шт.
Установка профилей потолочных – длина установленных элементов составила 7 погонных метров.
Установка уплотнительной резинки входных дверей – 24 погонных метра.
Установка 6 ревизионных лючков в колоннах лифт-холла первого этажа в зоне расположения общедомовых стояков.
Установка 2 ограничителей движения входных дверей.
Работы по реставрации плиточного фриза в местах общего пользования – 16 погонных метров.
Замена 8 оконных ручек.
Замена 3 ручек входных дверей.
Замена 2 замков на выходах на кровлю.
Замена 2 замков в коллекторах.
Замена 4 шпингалетов входных дверей.
Замена 7 автоматических доводчиков дверей.
Регулировка 6 доводчиков.
Смазывание 8 дверных петель.
Регулировка положения 4 входных дверей.
Произведен обход квартирных коридоров и лифтовых холлов, размещены уведомления о нарушении правил пожарной безопасности в связи с захламлением этажей личными вещами.

Лифтовое оборудование

Произведено крепление зеркал в кабинах лифта – 3 шт.
Произведено техническое обслуживание лифтового оборудования.
Провели техническое обслуживание подъёмной платформы по адресу: ул. Военная, д. 18, корп. 2.

Система СКУД, Видеонаблюдение, АППЗ

Произведена замена 6 пожарных датчиков.
Отрегулировано 24 привода открывания защитных конструкций.
Проверена работоспособность противодымной вентиляции по адресу: ул. Кременчугская, д. 13, корп. 1.
Выполнено закрепление 7 магнитных замков на проходных калитках.
Замена системы контроля доступа – 4 шт.
Установлены 2 новых запорных механизма на входные двери.
Устранены неисправности створок въезда внутрь двора по адресам: ул. Кременчугская, д. 11, корп. 1; ул. Кременчугская, д. 11, корп. 2; Полтавский проезд, д. 2; ул. Кременчугская, д. 19, корп. 3.
Выданы 3 видеофайла собственникам и сотрудникам правоохранительных органов по запросу.
Полностью переустановлен комплект доводчиков на 9 входных дверей и пешеходных калиток.
Настроена связь с системой охраны ворот, установлена новая панель вызова по адресу: ул. Кременчугская, д. 13, корп. 2.
Повторно настроена связь с системами контроля ворот по адресу: ул. Кременчугская, д. 19, корп. 3.
Восстанавливалось изображение на экранах мониторов (работали камеры видеонаблюдения) – возвращено качество отображения изображений на 11 устройствах.

Планы на февраль

Продолжить работы с поступающими заявками.
Осуществлять клининговые услуги согласно графику.
Продолжить работу с дебиторской задолженностью.

Мы на связи!

Мобильное приложение "Мой Дом Эталон"

Доступно в App Store и Google Play.
Установите приложение и будьте в курсе всех новостей дома и управляющей компании