Царская Столица
Рассказываем о нашей работе в декабре
Если в доме что-то вышло из строя или нужна помощь мастера в квартире, оставьте заявку через личный кабинет или приложение "Мой Дом Эталон", или по телефону круглосуточной диспетчерской службы +7 (812) 671-01-74.
Заявки в диспетчерскую службу
- 4,7средняя оценка
- 896заявок взяли в работу
- 780заявки выполнили
Общий долг жителей за ЖКУ:
Полтавский проезд, д. 2 | 7 825 017,18 руб. |
ул. Кременчугская, д. 9, корп. 1 | 2 366 737,18 руб. |
ул. Кременчугская, д. 9, корп. 2 | 2 500 458,97 руб. |
ул. Кременчугская, д. 11, корп. 1 | 2 047 639,90 руб. |
ул. Кременчугская, д. 11, корп. 2 | 3 218 615,12 руб. |
ул. Кременчугская, д. 13, корп. 1 | 1 531 255,60 руб. |
ул. Кременчугская, д. 13, корп. 2 | 1 364 526,75 руб. |
ул. Кременчугская, д. 17, корп. 2 | 19 854 657,21 руб. |
ул. Кременчугская, д. 17, корп. 3 | 2 842 963,33 руб. |
ул. Кременчугская, д. 19, корп. 2 | 8 190 188,41 руб. |
ул. Кременчугская, д. 19, корп. 3 | 2 529 730,65 руб. |
ул. Кременчугская, д. 21, корп. 3 | 1 285 635,23 руб. |
ул. Военная, д. 18, корп. 2 | 199 586,58 руб. |
Собран пакет документов на подачу 58 исковых заявлений
на сумму задолженности 12 014 995,74 руб.
Пожалуйста, оплачивайте квитанции вовремя!
Ваши ежемесячные платежи идут на оплату работы обслуживающих дом подрядчиков и специалистов, позволяют вовремя закупать материалы и проводить ремонтные работы, оплачивать коммунальные ресурсы.
Что было сделано в декабре
- Установлено 6 уличных елок высотой 6 метров с новогодними украшениями.
- Включены новогодние гирлянды на центральной аллее.
- Произведено ежемесячное техническое обслуживание ворот, калиток, систем видеонаблюдения, слаботочных систем.
- Произведено ежемесячное техническое обслуживание инженерных сетей.
- Произведено еженедельное техническое обслуживание тепловых узлов и тепловых пунктов.
- Произведено ежемесячное техническое обслуживание индивидуального теплового пункта и насосных станций.
- Выполнены сварочные работы по устранению свищей в индивидуальном тепловом пункте по адресу: ул. Кременчугская, д. 9, корп. 1, ул. Военная, д. 18, корп. 2.
- Проведена промывка теплообменника в индивидуальном тепловом пункте по адресу: ул. Кременчугская, д. 11, корп. 2.
- Установлены общедомовые приборы учета после поверки в водомерном узле по адресу: ул. Военная, д. 18, корп. 21.
- Прочистили дренажную систему, произвели откачку воды после засора в технических помещениях по адресу: ул. Кременчугская, д. 9, корп. 2, ул. Кременчугская, д. 19, корп. 2.
- Заменены вышедшие из строя дисковые затворы в водомерном узле по адресу: Полтавский проезд, д. 2 – 2 шт., ул. Кременчугская, д. 17, корп. 3 – 2 шт., ул. Кременчугская, д. 21, корп. 3 – 1 шт.
- Наладили отопление по аварийным заявкам собственников – выполнено 29 заявок.
- Выполнены аварийные работы по перепайке стояков горячего водоснабжения в квартирах по адресу: ул. Кременчугская, д. 9, корп. 1 – 7 стояков, ул. Кременчугская, д. 9, корп. 2 – 2 стояка, ул. Кременчугская, д. 11, корп. 2 – 1 стояк, ул. Кременчугская, д. 13, корп. 2 – 1 стояк, ул. Кременчугская, д. 19, корп. 3 – 3 стояка.
- Выполнены работы по замене дефектной задвижки холодного водоснабжения в подвале по адресу: Полтавский проезд, д. 2.
- Замена частотного преобразователя в индивидуальном тепловом пункте по адресу: ул. Военная, д. 18, корп. 2.
- Заменен дренажный насос.
- Произведен ежемесячный сбор общедомовых и индивидуальных приборов учета ресурсов.
- Заменены автоматические выключатели в этажных щитках электроэнергии – 8 шт.
- Заменен автоматический выключатель на нежилые помещения в главном распределительном щите по адресу: ул. Кременчугская, д. 19, корп. 2.
- Производился ежедневный обход общедомового имущества, подвалов и технических помещений.
- Комплекс работ по замене элемента открытия из монолитного поликарбоната светового приямка.
- Сложная регулировка фурнитуры входных дверей и вклейка стекла стеклопакета – 3 шт.
- Работы по устранению причин протечек фасада методом промышленного альпинизма – 7 м.п.
- Установка пластиковой входной двери в колясочную по адресу: ул. Кременчугская, д. 17, корп. 2.
- Восстановительные работы штукатурного слоя в парадных – 34,0 м².
- Комплекс работ по восстановлению венецианской штукатурки на первом этаже в парадной № 1, по адресу: ул. Кременчугская, д. 19, корп. 3 – 58,0 м².
- Замена потолков «Амстронг» на первом этаже в парадной № 1 по адресу: ул. Кременчугская, д. 19, корп. 3 – 29,0 м².
- Замена 34 потолочных панелей в парадных.
- Замена потолочного профиля – 28 погонных метров.
- Установлены 7 ограничителей хода входных дверей.
- Выполнены работы по восстановлению плиточного фриза в местах общего пользования – 29 погонных метров.
- Замена 16 оконных ручек.
- Замена 9 ручек входных дверей.
- Замена 11 замков в коллекторах.
- Замена замка на площадке для крупногабаритного мусора.
- Замена 8 шпингалетов входных дверей.
- Замена 5 доводчиков.
- Отрегулировано 14 доводчиков.
- Смазаны 26 дверных петель.
- Регулировка 6 входных дверей.
- Осуществлен обход квартирных коридоров и лифтовых холлов, размещенные уведомления о нарушениях правил пожарной безопасности вследствие захламления этажей личными вещами.
- Произведено техническое обслуживание лифтового оборудования.
- Заменен светильник.
- Закреплены 5 поручней в лифтовых кабинах.
- Проведено техническое обслуживание подъемной платформы по адресу: ул. Военная, д. 18, корп. 2.
- Заменено 13 пожарных извещателей.
- Заменены 2 пожарных рукава по адресу: ул. Военная, д. 18, корп. 2.
- Заменен электропривод охранной зоны контроллера по адресу: ул. Военная, д. 18, корп. 2.
- Проверена работа противодымной вентиляции по адресу: ул. Кременчугская, д. 13, корп. 2.
- Закреплены 3 магнитных замка пешеходных калиток.
- Закреплено 6 магнитных замка входных дверей.
- Заменены 3 системы контроля доступа.
- Заменены 2 усилителя видеоразветвителя.
- Заменены 7 запорных устройств входных дверей.
- Ремонт створки ворот по адресу: ул. Кременчугская, д. 21, корп. 3.
- Изъяты видеофайлы по запросам собственников и полиции – 6 файлов.
- Произведен ремонт ворот по адресам: ул. Кременчугская, д. 11, корп. 2, Полтавский проезд, д. 2.
- Заменен доводчик входной двери.
- Настроена связь с воротами по адресу: ул. Кременчугская, д. 9, корп. 1.
- Настроена связь с калитками по адресам: ул. Кременчугская, д. 21, корп. 3, ул. Кременчугская, д. 9, корп. 2, ул. Кременчугская, д. 19, корп. 2.
- Настроены мониторы (восстановлен вывод изображения с камер видеонаблюдения) – 10 шт.
- Ежедневно проводится уборка мест общего пользования первых этажей и мест общего пользования согласно графику.
- Мытье мусороприёмных камер и мусорных контейнеров.
- Уборка контейнерных площадок для крупногабаритного мусора.
- Вывоз крупногабаритного мусора производится по мере накопления.
- Ежедневная очистка урн от мусора.
- Подметание территории и уборка газонов ежедневно.
- Замена вестибюльных ковров в зимний период дважды в месяц.
- Заменены баки твердых коммунальных отходов – 15 шт.
- Очищены технические подвалы и кладовые после протечки воды (авария на трубопроводе) по адресам: ул. Кременчугская, д. 17, корп. 3, ул. Кременчугская, д. 19, корп. 2.
- Плановая дератизация выполняется регулярно.
- Мусорные баки вывозятся к месту вывоза твердых бытовых отходов перевозчиком.
- Осуществляется ежедневный контроль за вывозом твердых коммунальных отходов.
- Удалены граффити в трех местах общего пользования.
- Механизированная уборка территории после снегопадов.
- Проведен ежегодный новогодний праздник для маленьких жителей комплекса (поздравление Деда Мороза и вручение сладких подарков).
- Коммуникация с собственниками происходит посредством приема заявок в диспетчерскую службу и телефонной связи, а также личные встречи.
Планы на январь
- Продолжить работы с поступающими заявками.
- Осуществлять клининговые услуги согласно графику.
- Продолжить работу с дебиторской задолженностью.
Мы на связи!
Мобильное приложение "Мой Дом Эталон"
Доступно в App Store и Google Play.
Установите приложение и будьте в курсе всех новостей дома и управляющей компании
Установите приложение и будьте в курсе всех новостей дома и управляющей компании
