Отчет о работе Царская Столица| ноябрь 2025

Царская Столица

Рассказываем о нашей работе в ноябре

Если в доме что-то вышло из строя или нужна помощь мастера в квартире, оставьте заявку через личный кабинет или приложение "Мой Дом Эталон", или по телефону круглосуточной диспетчерской службы +7 (812) 671-01-74.

Заявки в диспетчерскую службу

4,7

средняя оценка
976

заявок взяли в работу
692

заявки выполнили

Общий долг жителей за ЖКУ:

Полтавский проезд, д. 2 – 7 790 343,99 руб.
Ул. Кременчугская д. 9 корп. 1 – 2 308 895,10 руб.
Ул. Кременчугская, д. 9, корп. 2 – 2 573 023, 40 руб.
Ул. Кременчугская, д. 11, корп. 1 – 2 156 775,80 руб.
Ул. Кременчугская, д. 11, корп. 2 – 2 961 375,30 руб.
Ул. Кременчугская, д. 13, корп. 1 – 1 695 809,57 руб.
Ул. Кременчугская, д. 13, корп. 2 – 1 447 561,03 руб.
Ул. Кременчугская, д. 17, корп. 2 – 2 012 915,17 руб.
Ул. Кременчугская, д. 17, корп. 3 – 2 770 106,50 руб.
Ул. Кременчугская, д. 19, корп. 2 – 736 898,18 руб.
Ул. Кременчугская, д. 19, корп. 3 – 2 933 218,90 руб.
Ул. Кременчугская, д. 21, корп. 3 – 1 399 870,16 руб.
Ул. Военная, д. 18, корп. 2 – 204 874,10 руб.

Собран пакет документов на подачу 58 исковых заявлений

на сумму задолженности 12 014 995,74 руб.

Пожалуйста, оплачивайте квитанции вовремя!

Ваши ежемесячные платежи идут на оплату работы обслуживающих дом подрядчиков и специалистов, позволяют вовремя закупать материалы и проводить ремонтные работы, оплачивать коммунальные ресурсы.

Что было сделано в ноябре

Произведено ежемесячное техническое обслуживание ворот, калиток, систем видеонаблюдения, слаботочных систем.
Произведено ежемесячное техническое обслуживание инженерных сетей.
Произведено еженедельное техническое обслуживание тепловых узлов и тепловых пунктов.
Произведено ежемесячное техническое обслуживание ИТП и насосных станций.
Произведены сварочные работы по устранению свищей в ИТП по адресу: ул. Военная, д. 18, корп. 2, ул. Кременчугская, д. 19, корп. 3, ул. Кременчугская, д. 21, корп. 3, Полтавский проезд, д. 2, ул. Кременчугская, д. 9, корп. 2, ул. Кременчугская, д. 11, корп. 1., ул. Кременчугская, д. 11, корп. 1, а также замену 2 штуцеров.
Произвели ремонт ворот по адресам: ул. Кременчугская, д. 13, корп. 2, Полтавский проезд, д. 2.
Произвели ежемесячное техническое обслуживание системы автоматической противопожарной защиты.
Произвели промывку теплообменников в ИТП.
Произведена прочистка дренажной системы, откачка воды после засора в технических помещениях по адресам: ул. Кременчугская, д. 9, корп. 2, ул. Кременчугская, д. 11, корп. 1, ул. Кременчугская, д. 11, корп. 2.
Произведено 67 наладок отопления по аварийным заявкам собственников.
Произведена установка общедомовых приборов учета после поверки в водомерном узле по адресам: ул. Кременчугская, д. 21, корп. 3, ул. Кременчугская, д. 19, корп. 3, ул. Кременчугская, д. 17, корп. 2, ул. Кременчугская, д. 13, корп. 1, ул. Кременчугская, д. 13, корп. 2, ул. Кременчугская, д. 11, корп. 2, ул. Кременчугская, д. 11, корп. 1.
Произведены аварийные работы по перепайке стояков в квартирах по адресам: ул. Кременчугская, д. 9, корп. 1: 4 стояка горячего водоснабжения, ул. Кременчугская, д. 13, корп. 1: 2 стояка горячего водоснабжения, ул. Кременчугская, д. 17, корп. 2: 1 стояк горячего водоснабжения, ул. Кременчугская д. 17, корп. 3: 3 стояка холодного водоснабжения, 2 стояка горячего водоснабжения.
Произведены работы по замене дефектного участка магистральной трубы горячего водоснабжения (жилье) в подвале по адресу: ул. Кременчугская, д. 13, корп. 2 – 10 погонных метров.
Произведена замена 3 дренажных насосов.
Произведен ежемесячный сбор общедомовых и индивидуальных приборов учета ресурсов.
Произведена замена более 110 перегоревших ламп в местах общего пользования, 14 светильников в арках, 28 светильников в местах общего пользования, 12 ламп в архитектурной подсветке дома, 11 ламп в кладовых помещениях.
Произведена перетяжка кабеля архитектурной подсветки по адресу: Полтавский проезд, д. 2-30 погонных метров.
Произведены работы по замене перегоревших ламп в светильниках архитектурной подсветки с помощью автовышки по адресу: Полтавский проезд, д. 2.
Производится ежедневный обход общедомового имущества, подвалов и технических помещений.

Лифтовое оборудование:

Произведено техническое обслуживание лифтового оборудования.
Произвели замену 2 светильников.
Провели техническое обслуживание 1 подъёмной платформы по адресу: ул. Военная, д. 18, корп. 2

Согласно плану текущего ремонта на 2025г. произвели:

Замена 11 дефектных деревянных брусков скамеек на пластиковые.
Восстановление 5 бухтящих плиток отмостки в нежилых помещениях и парадных.
Ремонт лакокрасочного покрытия переходных балконов 28 этажей по адресам: ул. Кременчугская, д. 17, корп. 2, ул. Кременчугская, д. 17, корп. 3, ул. Кременчугская, д. 19, корп. 3.
Восстановительные работы штукатурного слоя в парадных общей площадью 529,0 м2.
Ремонт 8 отмостков входов в нежилые помещения и парадные.
Восстановление гидроизоляции 2 ливневых воронок.
Восстановление лакокрасочного покрытия фасада после пожара общей площадью 120 м2.
Частичный ремонт дефектных мест фасада первых этажей общей площадью 114,5 м.
Окраска 9 входных дверей в мусороприемную камеру.

Произведены общестроительные работы по текущему ремонту работниками комплексного обслуживания:

Замена 32 потолочных папок в парадных.
Замена профиля потолочного - 15 погонных метров.
Замена 5 оконных ручек.
Замена 6 ручек входных дверей.
Замена 6 замков в коллекторные.
Замена 3 шпингалетов входных дверей.
Замена 2 доводчиков.
Установка 4 ревизионных лючков.
Устранения граффити на стенах черных лестниц общей площадью 32 м2.
Восстановление 11 бухтящих плиток отмостки.
Произведена регулировка 28 доводчиков.
Произвели регулировку 7 дверных петель.
Произвели установку уплотнительной резинки входных дверей – 64 погонных метра.
Произведен демонтаж, монтаж ливневых решеток для прочистки лотков от грязи – 180 погонных метра.
Провели осенний осмотр жилого комплекса, составлен акт и дефектная ведомость на 2026г. по результатам осмотра.
Произведен обход квартирных коридоров и лифтовых холлов, размещены уведомления о нарушении правил пожарной безопасности в связи с захламлением этажей личными вещами.

Планы на декабрь

Продолжить работы с поступающими заявками.
Проводить замену перегоревших ламп в парадных, технических помещениях.
Осуществлять клининговые услуги согласно графику.
Продолжить работу с дебиторской задолженностью.

Мы на связи!

Мобильное приложение "Мой Дом Эталон"

Доступно в App Store и Google Play.
Установите приложение и будьте в курсе всех новостей дома и управляющей компании