Отчет о работе Речной| апрель 2026

Речной

Рассказываем о нашей работе в мае

Если в доме что-то вышло из строя или нужна помощь мастера в квартире, оставьте заявку через личный кабинет или приложение "Мой Дом Эталон", или по телефону круглосуточной диспетчерской службы +7 (812) 671-01-74.

Заявки в диспетчерскую службу

4,25

средняя оценка
323

заявок взяли в работу
229

заявки выполнили

11 020 226,14 ₽ - ОБЩИЙ ДОЛГ ЖИТЕЛЕЙ

ЗА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ

Пожалуйста, оплачивайте квитанции вовремя!

Ваши ежемесячные платежи идут на оплату работы обслуживающих дом подрядчиков и специалистов, позволяют вовремя закупать материалы и проводить ремонтные работы, оплачивать коммунальные ресурсы.

Что было сделано в мае

Ежемесячное техническое обслуживание ворот и систем видеонаблюдения (видеокамера, видеорегистратор, видеомонитор, видеосервер, кабельные сети, блок питания).
Плановое техническое обслуживание систем контроля и управления доступом (вызывная панель, кнопка открывания двери, электромагнитный замок, доводчик, коммутатор, блок управления, контроллер и блок питания, кабельная магистраль).
Плановое техническое обслуживание систем автоматической противопожарной защиты.
Плановое техническое обслуживание автоматики ворот (диагностика механической части привода, состояния фрикционов, редукторов, креплений, концевых выключателей, электрической части привода, блока автоматики).
Осуществляется ежедневный обход общедомового имущества.
Еженедельное техническое обслуживание тепловых узлов и тепловых пунктов, индивидуального теплового пункта и насосных станций. В индивидуальном тепловом пункте № 4 выполнена замена шарового крана на обратном трубопроводе. В индивидуальных тепловых пунктах № 2 и № 4 выполнена замена компенсаторов на обратном трубопроводе горячего водоснабжения. Отключение центрального отопления 13.05.2026 г.
Ежемесячный сбор общедомовых и индивидуальных приборов учёта ресурсов по отоплению.
Обход и проверка и обеспыливание электрощитовых (главный распределительный щит – парадные №№ 1 - 6) для предотвращения перегрева оборудования, коротких замыканий и возгораний.
Замена 27 ламп в местах общего пользования.
Замена светильников в парадных № 2 и № 4 .
Замена доводчиков на двери – парадная № 2 и № 4; регулировка доводчиков – парадная № 3 и № 6.
Ремонт дверей – парадная № 2 (1, 5 этажи); регулировка дверей – парадная № 1 и № 5.
Замена потолочной плитки – 18 шт. (парадная № 2 и № 3).
Смазка дверных петель – 5 шт. (парадная № 4, № 5, № 6).
Замена дверных ручек – парадная № 4.
Ремонт магнитов – 2 шт.
Окраска ступеней мест общего пользования (разрисованы) – парадная № 3.
Ремонт ступеней – парадная № 3 (22 эт.).
Окраска стен мест общего пользования: парадная № 2 (17 эт.), парадная № 3 (19 эт.).
Замена поликарбоната на двери (эвакуационная лестница) – парадная № 3 (8 эт.).
Сварка газонного ограждения, ремонт ограждения (дворовая территория).
Замена бордюрного камня, ремонт и переборка брусчатки (дворовая территория).
Фасад - замена фасадной плитки – в парадных № 2, № 3 и № 6.
Ремонт 3 пожарных шкафов в местах общего пользования.
Замена общедомовых стояков горячего водоснабжения из армированного полипропилена в квартирах собственников.
Смена потолочной плитки в местах общего пользования – парадная №№ 1, 2, 4, 5, 6.
Ремонт ворот №№ 1,3 (сварка, укрепление створок, регулировка).
С 19.05.2026 г. проводится окраска газонных ограждений на придомовой территории.
Размещена информация о запрете хранения велосипедов на лестничных клетках по всем парадным.
Работа с должниками (досудебный этап, письма-претензии с напоминанием о задолженности за жилищно-коммунальные услуги).

Лифтовое оборудование

Выполнено 15 заявок по обслуживанию лифтов.

Планы на июнь

Мытьё витражного остекления эркеров, лоджий, балконов с парадной №№ 1 - 6 по замечаниям.
Герметизация витражного остекления эркеров в парадных №№ 1 - 6 методом промышленного альпинизма.
Ремонт крыш эркеров (из наплавляемых материалов методом промышленного альпинизма).
Ремонт ворот № 1 (сварка, укрепление створок, регулировка).
Замена купольной IP-видеокамеры для внутреннего наблюдения – парадная № 2 (выход на крышу).
Ремонт роллет в местах общего пользования (парадная № 1 – этажи 1, 12; парадная № 2 - этажи 13, 19; парадная № 3 – этаж 16; парадная № 5 – этажи 14, 20, 21). Материал заказан.
Ремонт покрытий из тротуарной плитки с переборкой из сохранённого материала на придомовой территории.
Ремонт газонных ограждений и входов в техподполье, калиток, наружных дверей на придомовой территории (расчистка, окраска).
Ремонт скамеек с заменой деревянных элементов на пластиковые.
Частичная замена ограждений спортивной площадки.
Замена стояков армированного полипропилена горячего водоснабжения по шестой парадной.

Мы на связи!

Мобильное приложение "Мой Дом Эталон"

Доступно в App Store и Google Play.
Установите приложение и будьте в курсе всех новостей дома и управляющей компании