Отчет о работе Речной| апрель 2026

Речной

Рассказываем о нашей работе в апреле

Если в доме что-то вышло из строя или нужна помощь мастера в квартире, оставьте заявку через личный кабинет или приложение "Мой Дом Эталон", или по телефону круглосуточной диспетчерской службы +7 (812) 671-01-74.

Заявки в диспетчерскую службу

4,25

средняя оценка
332

заявок взяли в работу
237

заявки выполнили

7 884 011,39 ₽ - ОБЩИЙ ДОЛГ ЖИТЕЛЕЙ

ЗА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ

Пожалуйста, оплачивайте квитанции вовремя!

Ваши ежемесячные платежи идут на оплату работы обслуживающих дом подрядчиков и специалистов, позволяют вовремя закупать материалы и проводить ремонтные работы, оплачивать коммунальные ресурсы.

Что было сделано в апреле

Проведено ежемесячное техническое обслуживание ворот и систем видеонаблюдения (видеокамера, видеорегистратор, видеомонитор, видеосервер, кабельные сети, блок питания).
Проведено плановое техническое обслуживание систем противопожарной защиты и управления доступом (вызывная панель, кнопка открывания двери, электромагнитный замок, доводчик, коммутатор, блок управления, контроллер и блок питания, кабельная магистраль).
Проведено плановое техническое обслуживание систем автоматической противопожарной защиты.
Проведено плановое техническое обслуживание автоматики ворот (диагностика механической части привода, состояния фрикционов, редукторов, креплений, концевых выключателей, электрической части привода, блока автоматики).
Осуществляется ежедневный обход общедомового имущества.
Проведено еженедельное техническое обслуживание тепловых узлов и тепловых пунктов.
Проведено ежемесячное техническое обслуживание индивидуального теплового пункта и насосных станций, включая замену компенсатора диаметром 50 мм на обратном трубопроводе в индивидуальном тепловом пункте № 1.
Осуществляется ежемесячный сбор данных с общедомовых и индивидуальных приборов учёта ресурсов по отоплению.
Проведён обход и проверка 6 главных распределительных щитков в парадных №№ 1–6.
Проведено обеспыливание электрощитовых для предотвращения перегрева оборудования, коротких замыканий и возгораний.
Заменили 35 ламп в местах общего пользования, установлены розетки на техническом этаже в парадных №№ 1 – 6.
Заменили видеокамеры по адресу: парадная № 4 (фасад).
Заменили пожарные извещатели в парадной № 3.
Заменили доводчики на двери в парадной № 3, отрегулировали доводчики в парадных № 1 и № 2.
Отремонтировали двери в парадной № 2 (1 этаж), отрегулировали 2 двери в парадной № 1.
Заменили 36 потолочных плиток в парадных №№ 1 – 4.
Заменили дверные петли в парадных № 5 и № 6 (1 этаж, 3 шт.).
Ремонт 4 магнитов.
Покрасили ступени в местах общего пользования в парадной № 3 (10, 16, 25 этажи), отремонтировали ступени на 22 этаже.
Покрасили стены в местах общего пользования: парадная № 2 (17 этаж), парадная № 3 (2, 26 этажи).
Отремонтировали баскетбольное кольцо на спортивной площадке.
Выполнили сварку и ремонт металлического ограждения на дворовой территории.
Заменили бордюрный камень, выполнили ремонт и переборка брусчатки на дворовой территории.
Заменили фасадную плитку в парадных №№ 2, 5 и 6 .
Укрепление металлического листа на парапете крыши в парадной № 5.
Выполнили ремонт 2 пожарных шкафов в местах общего пользования.
Замена общедомовых стояков горячего водоснабжения из армированного полипропилена в квартирах собственников.
Изоляция трубопровода горячего водоснабжения в технических подпольях парадных № 1–6.
Смена потолочной плитки в местах общего пользования парадных № 2, 4, 5, 6.
Размещена информация о запрете хранения велосипедов на лестничных клетках (согласно правилам противопожарного режима) по всем парадным.
Проведён досудебный этап работы с должниками (письма-претензии, напоминания о задолженности за жилищно-коммунальные услуги).
Проведён осмотр фасада для оценки состояния фасадной плитки.

Лифтовое оборудование

Выполнено 9 заявок по обслуживанию лифтов.
Укрепили поручень в лифте.

Планы на май

Мытьё витражного остекления эркеров, лоджий, балконов в парадных №№ 1 - 6.
Герметизация витражного остекления эркеров в парадных №№ 1–6 методом промышленного альпинизма.
Ремонт крыш эркеров (из наплавляемых материалов методом промышленного альпинизма).
Ремонт ворот № 1 (сварка, укрепление створок, регулировка).
Замена купольной IP видеокамеры для внутреннего наблюдения в парадной № 2 (выход на крышу).
Ремонт роллет в местах общего пользования: парадная № 1 (1, 12 этажи), парадная № 2 (13, 19 этажи), парадная № 3 (16 этаж), парадная № 5 (14, 20, 21 этажи). Материал для ремонта заказан.

Мы на связи!

Мобильное приложение "Мой Дом Эталон"

Доступно в App Store и Google Play.
Установите приложение и будьте в курсе всех новостей дома и управляющей компании