Даже при наличии решения собственников, нельзя будет сдать в аренду помещения или пространства, где порядок использования ограничен нормами законодательства. Например, когда подвал имеет статус «Технического подполья (СНиП 31-01-2003)», там нельзя размещать ничего, кроме оборудования, инженерных систем и коммуникаций, то есть сдача такого подвала в аренду, например, под бытовые услуги незаконна. На неэксплуатируемой кровле нельзя размещать ничего, кроме предусмотренного проектом оборудования. Помещения, предназначенные для размещения охраны, УК, диспетчерской, уборочного инвентаря и т.п. должны использоваться по назначению. Установка в холлах стоек, автоматов по продаже продуктов и тому подобного оборудования возможна только если не нарушаются требования пожарной безопасности, сохраняется требуемая ширина проходов и т.д.
Деятельность управляющей компании является лицензируемой, строго регламентируется законодательством и контролируется надзорными органами, поэтому мы не допустим заключения договоров на аренду общего имущества с нарушениями каких-либо норм.