ЖК "новомосковский"
ул. Красуцкого, 3
вопросы к общему собранию собственников | 2023
С 13 по 20 февраля мы собирали вопросы к повестке общего собрания. Затем по просьбе инициативных жителей мы продлили сбор предложений до 1 марта.
К 1 марта мы получили 26 анкет, благодарим всех участников опроса за активность!
Мы изучили все предложения и разделили их на две группы: вопросы, которые войдут в повестку, и вопросы, которые не могут быть включены в повестку. Далее мы расскажем более подробно о каждой группе.
Вопросы, которые войдут
в повестку собрания собственников
в повестку собрания собственников
- Избрание Cовета дома и наделение его полномочиями в рамках законодательства
- Вопросы использования общего имущества
- Вопросы аренды фасада под размещение рекламных вывесок и использования полученных средств на нужды дома
- Изменение способа формирования фонда капитального ремонта
- Прямые договоры с ресурсными организациями
- Демонтаж ограждений вокруг клумб на территории внутреннего двора
- Регламент доступа на внутреннюю территорию ЖК
- Организация помещения под колясочную и правила пользования данным помещение
- Утверждение правил проживания в доме
- Дополнительные парковки для велосипедов
- Замена покрытия на детских площадках
- Целевой взнос на помывку балконного остекления и включение его в квитанцию на оплату ЖКУ
Почему именно эти вопросы отобраны для повестки:
- Находятся в рамках полномочий общего собрания собственников в соответствии с нормами Жилищного Кодекса;
- Ранее решений по этим вопросам не принималось;
- Управляющая компания не имеет полномочий реализовать предложение без предварительного одобрения собственниками в рамках общего собрания.
Вопросы, которые не войдут
в повестку собрания собственников
в повестку собрания собственников
- Вопросы по текущему ремонтуПлан текущего ремонта и отчетность размещаются на сайте УК в конце первого квартала года следующего за отчетным. Все предложения жителей по ремонту общего имущества мы фиксируем в рабочем порядке и учитываем при планировании работ.
- Возобновление работы садика в доме Красуцкого 3МВопрос не решается на ОСС, поскольку помещение, где был расположен садик, не является общим имуществом собственников.
- Замечания по работе клининговой компании и охраныМожно оставить заявку или сообщить о проблемах управляющему на приеме. Подобные вопросы рассматриваются и решаются в рабочем порядке.
- Новая площадка ТБОНа территории жилого комплекса нет возможности установить дополнительную площадку без нарушения санитарных норм.
- Организация раздельного сбора мусораДанный вопрос решается с региональным оператором по вывозу мусора, решение ОСС не поможет, если региональный оператор пока не готов вывозить отходы.
- Озеленение территорииРаботы уже запланированы в агротехнический период (весна-осень).
- Вопросы по магазину ЛентаОсновные вопросы по взаимодействию с Лентой (оплата вывесок, регламент проезда на территорию и т.п.) будут решаться в рамках вопросов по аренде фасадов, утверждения правил проживания, пользования общим имуществом, которые мы включим в повестку.
Мобильное приложение Ю+
Доступно в App Store и Google Play.
Установите приложение и будьте в курсе всех новостей дома и управляющей компании
Установите приложение и будьте в курсе всех новостей дома и управляющей компании
