ЖК "новомосковский"
ул. Красуцкого, 3
вопросы к общему собранию собственников | 2023

С 13 по 20 февраля мы собирали вопросы к повестке общего собрания. Затем по просьбе инициативных жителей мы продлили сбор предложений до 1 марта.

К 1 марта мы получили 26 анкет, благодарим всех участников опроса за активность!


Мы изучили все предложения и разделили их на две группы: вопросы, которые войдут в повестку, и вопросы, которые не могут быть включены в повестку. Далее мы расскажем более подробно о каждой группе.

Вопросы, которые войдут
в повестку собрания собственников
  • Избрание Cовета дома и наделение его полномочиями в рамках законодательства
  • Вопросы использования общего имущества
  • Вопросы аренды фасада под размещение рекламных вывесок и использования полученных средств на нужды дома
  • Изменение способа формирования фонда капитального ремонта
  • Прямые договоры с ресурсными организациями
  • Демонтаж ограждений вокруг клумб на территории внутреннего двора
  • Регламент доступа на внутреннюю территорию ЖК
  • Организация помещения под колясочную и правила пользования данным помещение
  • Утверждение правил проживания в доме
  • Дополнительные парковки для велосипедов
  • Замена покрытия на детских площадках
  • Целевой взнос на помывку балконного остекления и включение его в квитанцию на оплату ЖКУ

Почему именно эти вопросы отобраны для повестки:


  • Находятся в рамках полномочий общего собрания собственников в соответствии с нормами Жилищного Кодекса;
  • Ранее решений по этим вопросам не принималось;
  • Управляющая компания не имеет полномочий реализовать предложение без предварительного одобрения собственниками в рамках общего собрания.
Вопросы, которые не войдут
в повестку собрания собственников
  • Вопросы по текущему ремонту
    План текущего ремонта и отчетность размещаются на сайте УК в конце первого квартала года следующего за отчетным. Все предложения жителей по ремонту общего имущества мы фиксируем в рабочем порядке и учитываем при планировании работ.
  • Возобновление работы садика в доме Красуцкого 3М
    Вопрос не решается на ОСС, поскольку помещение, где был расположен садик, не является общим имуществом собственников.
  • Замечания по работе клининговой компании и охраны
    Можно оставить заявку или сообщить о проблемах управляющему на приеме. Подобные вопросы рассматриваются и решаются в рабочем порядке.
  • Новая площадка ТБО

    На территории жилого комплекса нет возможности установить дополнительную площадку без нарушения санитарных норм.
  • Организация раздельного сбора мусора
    Данный вопрос решается с региональным оператором по вывозу мусора, решение ОСС не поможет, если региональный оператор пока не готов вывозить отходы.
  • Озеленение территории
    Работы уже запланированы в агротехнический период (весна-осень).
  • Вопросы по магазину Лента
    Основные вопросы по взаимодействию с Лентой (оплата вывесок, регламент проезда на территорию и т.п.) будут решаться в рамках вопросов по аренде фасадов, утверждения правил проживания, пользования общим имуществом, которые мы включим в повестку.
Мобильное приложение Ю+
Доступно в App Store и Google Play.
Установите приложение и будьте в курсе всех новостей дома и управляющей компании